preguntas
FAQ
preguntas frecuentes
¿Qué tipo de propiedades manejan en Rivas & Rivas Realty?
Manejamos una amplia variedad de propiedades residenciales y comerciales en Panamá y Colón, incluyendo apartamentos, casas, terrenos y oficinas. Nos especializamos en propiedades exclusivas en áreas estratégicas como las Áreas Revertidas, las Ciudades de Panamá y Colón.
¿Ofrecen financiamiento para la compra de propiedades?
No ofrecemos financiamiento directamente, pero podemos ayudarte a conectar con bancos y entidades financieras que ofrecen opciones de hipotecas con tasas competitivas.
¿Cuáles son los costos asociados a la compra de una propiedad?
Los costos pueden incluir:
- Pago inicial (generalmente entre 10% si es con financiamiento)
- Gastos notariales y de registro
- Impuestos de ganancia y transferencia (5%)
- Gastos legales y servicios de Bienes Raíces.
¿Cómo determinan el precio de venta de una propiedad?
Realizamos un análisis de mercado basado en propiedades similares en la zona, la condición del inmueble y tendencias actuales del mercado inmobiliario, pero siempre recomendamos un avalúo.
¿Quién cubre los costos de mantenimiento en una propiedad en alquiler?
El propietario cubre gastos de mantenimiento estructural, mientras que el inquilino se encarga de servicios públicos y reparaciones menores.
¿Qué documentos necesito para vender una propiedad?
- Escritura de propiedad
- Paz y salvo de impuesto
- Certificado del Registro Público
- Avalúo actualizado (financiamiento)
- Entre otros
¿Brindan asesoría en inversión inmobiliaria?
Sí, ofrecemos asesoría especializada para inversionistas interesados en adquirir propiedades con alto potencial de valorización y rentabilidad.
¿Cómo puedo poner mi propiedad en venta o alquiler con ustedes?
Es muy fácil. Contáctanos a través de nuestro formulario en la web o nuestras redes sociales, y uno de nuestros asesores te guiará en el proceso de evaluación, promoción y comercialización de tu propiedad.
¿Cuánto tiempo toma vender una propiedad?
Depende de factores como la ubicación, el precio y la demanda del mercado. En promedio, una propiedad bien valuada y promocionada puede venderse en 3 a 6 meses, dependiendo del mercado.
¿Cuáles son los requisitos para alquilar una propiedad?
Los inquilinos deben presentar:
- Cédula o pasaporte
- Carta de trabajo o referencias comerciales
- Prueba de ingresos
- Depósito de garantía (equivalente a un mes de alquiler)
¿Qué impuestos debo pagar al vender una propiedad en Panamá?
El vendedor debe pagar:
- Impuesto de transferencia: 2% sobre el valor de la venta
- Ganancia de capital: 3% sobre el precio de venta o la ganancia neta
¿Cómo puedo agendar una consulta?
Puedes contactarnos a través de:
📩 Correo: info@rivasyrivasrealty.com
📞 Teléfono / WhatsApp: [Número de contacto]
📍 Redes Sociales: Instagram, Facebook y TikTok
Si tienes más preguntas, no dudes en escribirnos. ¡Estamos aquí para ayudarte!
- (507) 6614-5301